분양가 40억  넘는다고 12년 전 최고가로 분양했던 청담동  고급빌라 뒷면인데

 

타일 석재외관이라도 생각보다 꼬질꼬질하다 관리 깔끔하게 하기 쉽지 않다

 

검정색 금속 자재로 물끊기한 집인데 이거 없으면 처마 나무 초고속으로 썩음

목조 주택이 주류인 나라는 난간, 처마, 창호 물끊기 건너뛰었다간 벽이 썩어버려서 굉장히 신경쓰는데 우리나라는 아파트 빌라 단독 모두 콘크리트라 그런가 이거 설계 시공 모두 대 충 건너뛴다

물끊기 안 하면 외관이 너무 빨리 더러워지는 문제도 있지만

 

창호 주변 누수와 직결되는 문제인데도 진짜  심각하게 신경 안 씀

 

 

그나마 요즘  신축 아파트는 창문 위쪽 처마에 사진 과 같은 홈파기 해놓더라

 

니들 집도 한번 올려다보고 집 매매할때 참고해라

 

빌라나 구축은 누수 생기라고 작정하고 지은 수준 임

 

설계에서부터 구조로 빗물 유동 성을 통제하려는 노력을 안 하고 실리콘 찍으로 대 충 해결봐서 코킹 보수 업자들을 꾸준히 먹여살리는데 같이 먹고 살자고 일부러 반드시 하자나는 방식 쓰나 싶을 정도다

 

그 시절 은 바로 거실이나 방 아니고 테라스가 있는 형태가 기본이라 더 대 충하지 않았을까 뇌피셜 추정해본다